a2-odaibarealestate 秋の港区湾岸エリアマーケットと、暮らしの備え
こんにちは。
今週末も晴天に恵まれ、秋らしい行楽日和が続きそうですね。
朝晩はだいぶ冷え込み、街の空気も冬を感じる季節になってきました。
最近は例年よりも早くインフルエンザが流行しているようです。
皆さま、体調にはくれぐれもお気をつけください。
私はすでにかかりつけのクリニックで予防接種を受けました（1人あたり3,700円ほど）。
今月末には港区の検診にあわせて「帯状疱疹ワクチン」も接種予定です。
行政の補助制度もうまく活用しながら、年末を健康に迎えるための準備を進めていきたいですね。
💡 今週の不動産マーケット トピックス
港区・湾岸エリア｜2025年10月10日〜11月2日の成約データより
この3週間余りで確認した成約は60件です。
価格帯は、約8,000万円（50㎡前後）から最高7億5,500万円（155㎡）までと、
物件の広さ・立地・眺望などによって大きく幅が見られました。
📊 価格帯別の成約分布はこちらです：
- 8,000万円〜1億2,800万円：14件
- 1億3,000万円〜1億7,000万円：17件
- 1億7,000万円〜2億円：5件
- 2億円〜3億円：12件
- 3億円〜5億円超：10件
- 💎 最高成約価格：7億5,500万円
最も多かったのは1億3,000万〜1億7,000万円帯（17件）で、
続いて2〜3億円帯（12件）の高額物件も堅調に動いています。
この層の厚さこそ、都心・港区エリアの特徴といえるでしょう。
🏡 A２からのメッセージ
不動産の「お住み替え」や「ご売却」は、
人生の節目やライフステージの変化に寄り添う大切な決断です。
A-Due（ア・ドゥエ）は、湾岸エリアで15年の実績を重ね、
これまで多くのお客様の“次の一歩”をサポートしてまいりました。
社内には、港区で20年以上子育てをしてきた女性スタッフ、
30代で都心マンションを購入し、現在は不動産資産を上手に活用しているベテランスタッフなど、
経験豊かなメンバーが揃っています。
お客様一人ひとりの背景やお気持ちを大切に、
「相談してよかった」と思っていただけるサポートを心がけています。
📞 お問い合わせ
LINE または お電話（03-5520-0092）までお気軽にどうぞ。
お客様との「一期一会のご縁」を心よりお待ちしております。
どうぞ秋らしい穏やかな週末をお過ごしください。
株式会社ア・ドゥエ（A-Due, Inc. / A２）
Tokyo Bay Area since 2011